Se sei proprietario di una casa, è probabile che tu abbia provato le riparazioni fai-da-te per risparmiare denaro. Se non sei a conoscenza dei segreti che usano i professionisti, è più probabile che ti imbatterai in tempi e colli di bottiglia del budget che rendono il processo abbastanza frustrante.
Gli appaltatori possono utilizzare alcuni dei seguenti "hack" per riparare e mantenere la tua casa entro un budget.
Installa Central Air
Questo è in realtà un concetto molto più semplice di quanto si possa pensare, soprattutto se si dispone di un sistema ad aria calda forzata con spazio per l'espansione. Tom Sullivan, proprietario di TM Sullivan Construction, ha osservato che l'installazione di un sistema di aria centrale potrebbe essere un po 'più complessa per battiscopa forzati a vapore acqueo, elettrico o ad acqua calda quando è stato intervistato per Reader's Digest .
Se hai un piano su dove posizionare le prese d'aria, puoi anche risparmiare sulla bolletta mensile del riscaldamento. Potresti anche avere meno problemi di isolamento mantenendo le prese d'aria lontano dalle aree della casa che tendono ad attirare l'umidità (intorno al frigorifero, vicino a finestre basse e lontano dai tubi che corrono all'interno della casa).
Crea una finitura chiara sui muri
Gesso e ciglia possono darti una finitura professionale su soffitti e pareti. Tuttavia, dovresti pianificare in anticipo se vuoi mantenere in salute i tuoi muri di gesso entro un budget: tendono a diventare costosi da mantenere con l'età. Sheetrock è di solito una scelta migliore per le tue pareti , soprattutto se vuoi effettuare aggiornamenti di risparmio energetico che includono la creazione di illuminazione ambientale o da incasso in una stanza.
Assicurati che la tua casa abbia un corretto drenaggio
Se sporco, sporcizia e umidità fuoriescono da casa tua, risparmierai un sacco di soldi prevenendo i problemi che necessitano di riparazione. Le case più vecchie sono particolarmente problematiche quando si tratta di drenaggio e potresti voler utilizzare l'esperienza di un professionista per sbarazzarti delle fondamenta con proprietà erose o con pendenze ripide.
Se riesci a gestire questo problema fin dall'inizio, risparmierai su molte costose riparazioni lungo la linea che coinvolgono la tua fondazione, le colonne abitative, i ponti del patio e i piani del seminterrato. Un cattivo drenaggio può causare l'affondamento , il rigonfiamento o persino la caduta di interi muri di sostegno negli scenari peggiori.
Cancella il paesaggio
Controllare la struttura della radice di tutti gli alberi sulla proprietà è un must se ti stai trasferendo in una nuova casa, specialmente in una zona rurale. I grandi alberi che non sono stati abbelliti correttamente possono avere sistemi di radici aggressivi che possono rovesciare i tubi o persino le fondamenta della tua casa. Le radici possono estendersi ben oltre ciò che il laico può pensare, quindi non sottovalutare mai il potere di Madre Natura in questo scenario.
Le radici cattive possono anche far cadere gli alberi e causare gravi danni in condizioni meteorologiche avverse. Scopri la differenza tra un arto morto e uno vivo, perché se il vento lo prende morto, potresti finire con migliaia di dollari in riparazioni su una finestra o su una porta graffiata. Inoltre, gli alberi che crescono vicino alla casa possono creare un luogo umido e ombroso in cui possono crescere muschio, muffa e muffa. Ciò può danneggiare il raccordo e farsi strada nella ventilazione e nelle pareti. Da qui, muffa e muffa possono causare problemi di salute .
Completa ispezione domestica di routine
Dovresti sempre sapere cosa sta succedendo in casa conducendo ispezioni informali ogni settimana o giù di lì. Ecco alcuni dei sintomi che possono indicare un problema più grave:
- Enormi differenze di temperatura tra le stanze
- Intonaco rotto o vernice screpolata
- Fatture elettriche inaspettatamente alte
- Graffiare o rimbombare su pareti o soffitto
Se tutto è andato a buon fine, è comunque necessario un controllo di routine da parte di un professionista almeno una volta all'anno . Questo è il segreto numero uno tra gli appaltatori: trovare problemi prima che si espandano è una parte essenziale per mantenere a buon mercato le riparazioni e la manutenzione della casa.
Anche se potresti non utilizzare tutti questi suggerimenti per i progetti fai-da-te, è sempre bene avere una conoscenza pratica di ciò che sta accadendo intorno alla tua casa quando gli appaltatori mostrano. Se tieni a mente quanto sopra, sarai in grado di prendere decisioni più informate su quali miglioramenti desideri e su come vuoi che vengano fatti. Come dice HomeAdvisor, assicurati che qualsiasi appaltatore che assumi abbia una licenza generale per gli appaltatori, anche se li stai assumendo solo per un piccolo lavoro.