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L'acqua che fuoriesce nella tua zona giorno attraverso la plafoniera non è solo un fastidioso fastidio da risolvere in seguito quando ne hai voglia. La perdita d'acqua nel soffitto è un disastro minore che fa presagire un grave disastro che può rovinare pavimenti, pareti, elettrodomestici e mobili. La fodera argentata è che l'acqua che fuoriesce attraverso la plafoniera è il tuo sistema di allarme rapido. Sapere perché l'acqua proviene dall'apparecchio a plafone, da dove proviene e come ripararlo ti consente di intervenire rapidamente ed evitare quelle riparazioni devastanti condotte dall'appaltatore.
avvertimento
Per evitare scosse elettriche, non toccare l'interruttore della luce. Anche se l'interruttore della luce è visibilmente separato dall'apparecchio di illuminazione, all'interno del soffitto, sono fisicamente collegati da un cablaggio elettrico. Disattivare invece l'interruttore automatico sul dispositivo di illuminazione a soffitto sul pannello di servizio elettrico.
Risposte immediate
- Spegnere gli interruttori automatici che controllano le prese elettriche a parete situate nella stanza.
- Con l'interruttore ancora spento, spegnere l'interruttore della luce che controlla l'apparecchiatura della plafoniera.
- Chiudere l'acqua principale. In genere, le case hanno una valvola di intercettazione principale dell'acqua all'interno della casa e si affacciano sul lato della strada.
- Rimuovi il maggior numero possibile di oggetti di valore dalla stanza. Se riesci a rimuovere i mobili, fallo.
- Con un vuoto umido-asciutto, aspirare acqua e detriti situati sotto il dispositivo del soffitto che perde.
- Posare sul pavimento un foglio di plastica trasparente spesso 6 mil, che si estende fino alle pareti il più in alto possibile. Nastro sulle pareti con nastro adesivo.
Perché l'acqua perde attraverso la plafoniera
L'esterno della tua casa è progettato per gestire l'acqua, dirigendo il flusso dell'acqua lungo le linee di gravità e lontano da casa tua. Al contrario, l'interno della tua casa non ha tale sistema di gestione dell'acqua. Nei bagni e nelle cucine, dove è prevista acqua, vasche, lavandini e pavimenti impermeabili contengono l'acqua e la fanno muovere. Nel resto della casa, però, l'acqua si ritaglierà seguendo il percorso di minor resistenza.
Il punto debole del soffitto è il buco nel muro a secco che contiene la plafoniera, così come la lampada stessa. Nel ciclo di vita di una perdita d'acqua sul soffitto, l'acqua si accumulerà sopra il muro a secco, tra i travetti, per un tempo sorprendentemente lungo prima di notarlo di seguito. Composto isolante soffiato a soffitto in cellulosa o fibra di vetro, poiché assorbono l'acqua come una spugna e ne rallentano il flusso verso il basso. La vernice per soffitti in acrilico-lattice forma una sottile membrana impermeabile che contiene l'acqua per un breve periodo.
A volte, un rigonfiamento circolare oa forma di mezzaluna attorno alla lampada precede i gocciolamenti. La perforazione del rigonfiamento espellerà l'acqua intrappolata tra il muro a secco e lo strato di vernice, ma non risolve il problema più significativo. Se l'acqua è limpida, si tratta di una nuova perdita. Se l'acqua è brunastra e ha un odore di muffa, la perdita si è accumulata per molto tempo. La lampada potrebbe cortocircuitare e smettere di funzionare perché è scattato il suo interruttore. A volte, l'apparecchio continua a funzionare anche quando l'acqua gocciola intorno e attraverso di essa. A questo punto, è necessario adottare misure immediate a breve termine per garantire la propria sicurezza e mitigare ulteriori danni alla propria casa.
Fonti comuni delle perdite del dispositivo del soffitto
L'acqua che fuoriesce attraverso e intorno alle plafoniere rientra in due grandi categorie: perdite idrauliche o perdite d'acqua naturali dalla pioggia o dallo scioglimento della neve. Fonti comuni all'interno di tali categorie:
- Tubi di rame che hanno scoppiato o hanno sviluppato perdite di spillo
- Connettori per tubi a innesto difettosi che producono perdite d'acqua
- Alti piani di montaggio della vasca o dello scarico della doccia
- Tubi di drenaggio che fuoriescono dalle vasche, dalle docce e dai lavandini alla catasta di fognature
- Pioggia che filtra dall'esterno lampeggiante attorno al camino
- Grondaie ghiacciate e intasate che formano dighe di ghiaccio, forzando la fusione di neve sotto l'herpes zoster e nell'attico
Riparazioni permanenti di perdite del soffitto
Una volta che hai protetto la tua casa e individuato la fonte della perdita d'acqua, hai più spazio per respirare per riparare la perdita in modo permanente.
- Sostituire i tubi in rame con tubi in plastica PEX.
- Sostituisci i connettori push-fit in stile Sharkbites con altri nuovi.
- Controlla lo scarico del troppo pieno della tua doccia o vasca.
- Rimuovere il gruppo di scarico della doccia o della vasca, pulire lo stucco del vecchio idraulico e sostituirlo con uno nuovo.
- Riparare i tubi di drenaggio.
- Riparare o sostituire il lampeggiamento esterno (alcune aziende di coperture faranno questo lavoro).
- Migliora la ventilazione del tuo attico per combattere le dighe di ghiaccio prima che si sviluppino.
- Installa una barriera per la diga del ghiaccio la prossima volta che copri la casa.
Riparare il soffitto danneggiato
Il muro a secco e l'isolamento del soffitto danneggiato dall'acqua devono essere completamente sostituiti. Nessuno dei materiali può tornare alle sue stesse dimensioni.
- Rimuovere tutto l'isolamento che ha assorbito acqua, imballandolo nei sacchetti dell'appaltatore e rimuovendolo attraverso lo sportello di accesso. Estendi l'area di rimozione di un altro paio di piedi per darti spazio di lavoro.
- Con l'alimentazione spenta, rimuovere la plafoniera.
- All'interno della soffitta, tirare indietro i cavi elettrici di diversi piedi oltre l'area di lavoro e chiudere in modo sicuro i cavi elettrici all'interno di una presa coperta da una mascherina vuota.
- Rimuovere tutti i muri a secco danneggiati dall'acqua.
- Tagliare il muro a secco non danneggiato ai travetti.
- Sostituire il muro a secco del soffitto.
- Sostituire la plafoniera e l'isolamento.