Cerchi di attirare più inquilini nel tuo appartamento in affitto? Le tecniche di stadiazione domestica potrebbero aiutarti a creare una casa più accattivante, pur mantenendo gli affittuari per una durata più lunga. Considera alcuni di questi suggerimenti per aiutarti a mettere in scena la tua casa in affitto o l'appartamento per gli affittuari. Attrarre e selezionare i migliori inquilini sarà essenziale, lascia che questi suggerimenti ti aiutino a creare una casa invitante per loro.
Dedica alcuni spazi domestici dell'appartamento alla messa in scena
Un'opzione possibile è utilizzare uno degli appartamenti come casa / appartamento modello da mostrare ai potenziali affittuari. I grandi complessi di lusso possono spesso permettersi di avere diverse, se non tutte, le loro varie planimetrie disponibili come modelli in scena per mostrare potenziali affittuari.
Se ciò non è possibile, la migliore idea successiva per la maggior parte dei complessi è quella di utilizzare un appartamento per un Leasing Office combinato e un appartamento modello. Puoi usare uno degli appartamenti e mettere da parte una delle stanze dell'ufficio. Almeno darà ai potenziali affittuari un'idea delle dimensioni, dello spazio e del layout. Una seconda camera da letto, una tana o una camera familiare funzionerebbe meglio per l'ufficio. Cerca di non usare la camera da letto principale. Se necessario, è possibile utilizzare la sala da pranzo o il soggiorno. Se offri snack, acqua o caffè, questi potrebbero essere offerti nell'area della cucina. Metti in scena tutte le altre stanze come verrebbero normalmente utilizzate.
Prendi in considerazione l'utilizzo di un servizio professionale di stadiazione domestica
Un'idea migliore e quella che può anche essere utilizzata in complessi che non hanno lo spazio per un appartamento modello è quella di mettere in scena ogni tipo di unità prima di elencarla per l'affitto per la prima volta (o tra gli inquilini se si è già usandolo come un noleggio). Puoi affittare i mobili abbastanza a lungo da mettere in scena il posto. Quindi - e questo è fondamentale - scatta foto professionali del noleggio in scena.
Potresti anche voler fare un tour virtuale. In questo modo, quando gli affittuari vengono a guardare il luogo, possono almeno vedere come appare il layout con i mobili reali nello spazio. Puoi anche pubblicare le foto e il tour virtuale sul tuo sito Web in modo che i potenziali affittuari possano vedere quanto è bella la tua unità di noleggio. Non dimenticare di scattare foto esterne, soprattutto se hai un complesso. Questo dimostra quanto bene lo mantieni e quanto sei orgoglioso di offrirlo agli affittuari.
Suggerimenti per la stadiazione domestica che creeranno una casa accogliente per gli appartamenti
Stare lontano da colori forti, tranne come accenti o in piccole dosi, e mantenere lo stile dall'essere troppo specifico. Uno dei miei stili preferiti per decorare è tropicale o toscano. Tuttavia, questo è qualcosa da implementare a casa mia. Non è una buona scelta per mettere in scena uno spazio. Durante la messa in scena, vuoi fare appello a molte persone che probabilmente hanno stili diversi.
Guida gli affittuari su come utilizzare ogni spazio nella casa dell'appartamento. Una scrivania, una sedia e alcuni scaffali con libri sono perfetti per l'home office. Aggiungi alcuni trattamenti per finestre e opere d'arte neutre e hai un potenziale ufficio a casa. Vuoi che la camera da letto principale sia rilassante e lussuosa. Dovrebbe essere una fuga o un ritiro lontano da una giornata frenetica di lavoro e prendersi cura dei bambini e di altre attività quotidiane.
Come mettere in scena più unità abitative di appartamenti
Se hai più unità, noleggia mobili in multipli. Usalo per mescolare e massimizzare quando scatti foto e metti in scena ogni tipo di unità. Se hai messo in scena un'intera camera da letto, metti in scena un'altra camera da letto in un'altra unità che ha 2 o 3 camere da letto.
Non è necessario ripetere l'intero resto dell'unità. Se hai diverse planimetrie che variano notevolmente, potresti voler metterne in scena alcune o addirittura tutte (se possibile), a seconda del numero di diverse planimetrie e di quanto variano. Una buona strategia è quella di mettere in scena stanze che fanno parte solo di determinate planimetrie o unità. Non è necessario mettere in scena il resto dell'appartamento, poiché queste parti erano probabilmente già messe in scena in altre unità.