Se non sei a conoscenza, questo progetto pilota per l'edilizia abitativa è stato lanciato nel 2012 come soluzione abitativa conveniente per i singoli a medio reddito. All'epoca, i funzionari della città dichiararono che le dimore di dimensioni pari a una pinta, che variano da 260 a 360 piedi quadrati, sarebbero in affitto per meno di $ 2.000. Questo è al di sotto del tasso di mercato per il quartiere di Kips Bay dell'edificio.
Bene, ora è ufficiale, solo 14 studi nell'edificio di 55 unità saranno davvero convenienti e per qualificarti devi guadagnare meno di $ 48.350 al mese.
Non si sa ancora quanto costeranno al mese gli appartamenti non sovvenzionati. City Realty, la società di gestione di My Micro NY, rilascerà ulteriori informazioni sul noleggio quando la costruzione del progetto si concluderà all'inizio del 2016.
Appartamenti Pint-Size Con Grandi Prezzi
Rendering del mio micro essere costruito. adAPT NYC Sono infastidito dal fatto che solo 14 appartamenti saranno alloggi a prezzi accessibili? Fo sho.
Nel 2013, ho letto un articolo di Stephen Jacob Smith su Observer.com, che ha messo in dubbio l'accessibilità economica di queste micro unità. Al momento, ha riferito che il 60% degli appartamenti sarà affittato a tassi di mercato e che il 40% sarà un alloggio a prezzi accessibili.
Cosa diavolo è successo agli altri 26 appartamenti convenienti?
Ecco l'accordo, anche se questo edificio è stato costruito in collaborazione con il governo locale come soluzione abitativa conveniente per i newyorkesi della classe media, lo sviluppatore può stabilire i prezzi degli affitti.
Le micro abitazioni dovrebbero essere convenienti
adAPT NYC Smith ha anche riferito che la città ha venduto la trama in cui questo edificio si trova al suo sviluppatore per $ 500.000 - Un prezzo d'occasione nel seminterrato se si considera che il costo medio per una casa a New York è di $ 1.196.500.
Smith ha anche riferito che la società che ha ideato il progetto di My Micro NY sta utilizzando le più recenti tecnologie di costruzione modulari per ridurre i costi di costruzione.
Come la maggior parte delle nuove abitazioni attualmente costruite a New York, questa riceverà un'esenzione fiscale di 10-15 anni dalle tasse sulla proprietà.
My Micro NY mette la compressione sui newyorkesi medi
My Micro NY
L'ex Hizzoner, il sindaco Bloomberg, questa volta ha rinunciato ai regolamenti di zonizzazione per My Micro NY per vedere se i micro-appartamenti potrebbero essere una soluzione abitativa conveniente per New York. Attualmente, i nuovi appartamenti non possono essere più piccoli di 400 piedi quadrati.Tuttavia, queste abitazioni di dimensioni ridotte non sono significativamente più economiche degli appartamenti di dimensioni doppie.
Proprio come il piccolo movimento della casa, il ridimensionamento in un micro-appartamento dovrebbe permetterti di vivere comodamente con i tuoi mezzi pur essendo in grado di mantenere un conto di risparmio.
Finché i funzionari locali consentono agli sviluppatori immobiliari di determinare quali persone possono permettersi qual è il punto di avere micro alloggi qui? Imballare più persone in edifici come le sardine in modo che gli sviluppatori possano trarne profitto?
