Domande frequenti sull'assicurazione del noleggiatore

Ti stai chiedendo se sarai protetto se la tua proprietà personale viene danneggiata o se qualcuno si ferisce nel tuo appartamento?

L'assicurazione del noleggiatore è un tipo di assicurazione progettata per le persone che affittano, invece di possedere, il proprio spazio di vita. L'assicurazione del noleggiatore può includere la copertura della proprietà personale (per danni agli oggetti che si detengono nel proprio appartamento di proprietà) nonché la copertura della responsabilità (per lesioni). Conosciuto anche come : Assicurazione inquilino, assicurazione appartamento.

Perché hai bisogno dell'assicurazione del noleggiatore

È necessaria un'assicurazione del locatario per coprirti in caso di danneggiamento o distruzione di mobili, elettronica, libri o altri oggetti personali. L'assicurazione del noleggiatore ti copre anche nel caso in cui qualcun altro rimanga ferito nel tuo appartamento o che la proprietà personale di qualcuno venga danneggiata e ti faccia causa.

L'assicurazione del noleggiatore è importante finché si affitta la propria casa. Lo stesso vale per l'affitto di un appartamento, un condominio, una cooperativa o una casa.

Perché ne hai bisogno anche se il tuo padrone di casa ha un'assicurazione

Hai bisogno dell'assicurazione del locatario anche se il proprietario ha un'assicurazione. Sebbene il padrone di casa abbia quasi certamente un'assicurazione di proprietà e responsabilità, la polizza del proprietario non copre gli oggetti che conservi all'interno del tuo appartamento e non ti protegge se un ospite è ferito e ti fa causa per responsabilità.

Costo e disponibilità

L'assicurazione del noleggiatore probabilmente costa meno di quanto si pensi. Dovrebbe costarti circa $ 10- $ 25 al mese e potresti essere in grado di beneficiare di alcuni sconti.
Numerosi assicuratori di prim'ordine, come Allstate, GEICO e State Farm, offrono l'assicurazione del locatario. Se hai già un'assicurazione (ad esempio, per la tua auto) con una compagnia che ti piace, chiedi al tuo agente o broker se puoi anche ottenere una polizza assicurativa di un affittuario. Tieni presente che avere più di una polizza con lo stesso assicuratore può farti risparmiare denaro attraverso uno "sconto multilinea".

Ecco come risparmiare quando acquisti un'assicurazione:

• Guardarsi intorno per confrontare le politiche
• Non ottenere più copertura del necessario
• Vai con una franchigia più alta
• Chiedi al tuo assicuratore eventuali sconti (ad esempio, per avere un dispositivo di protezione come un rilevatore di fumo funzionante, per avere più polizze con lo stesso assicuratore o per avere più di 55 anni e andare in pensione)
• Paga il premio annuale totale in un pagamento (piuttosto che in pagamenti mensili, che in genere aggiungono commissioni rateali)
• Vai online per ottenere preventivi. Grazie a Internet, è facile ottenere uno o più preventivi di polizza assicurativa del locatario senza alcun obbligo

Assicurazione per gli affittuari anche se non si possiedono molti beni personali

L'assicurazione del noleggiatore è ancora importante anche se non si possiede molta proprietà personale a causa della componente di responsabilità. Inoltre, è probabile che la tua proprietà personale valga più di quanto pensi. Se non hai molte proprietà personali da assicurare, puoi risparmiare denaro scegliendo un limite di politica inferiore.

Valore attuale in contanti contro copertura dei costi di sostituzione

La quantità di fondi che ricevi per la proprietà danneggiata o persa dipende dal fatto che tu scelga un valore in contanti effettivo (ACV) o una politica di copertura dei costi di sostituzione. La copertura ACV paga per il valore di mercato della tua proprietà nel momento in cui è stata danneggiata. La copertura dei costi di sostituzione ti paga l'intero costo di ottenere un nuovo articolo per sostituire quello che è stato distrutto.

Come prevedibile, la copertura dei costi di sostituzione è più costosa di ACV, ma di solito ne vale la pena.

Ad esempio, pensa a cosa accadrebbe se il tuo computer, televisore o impianto stereo venisse distrutto. Se avessi solo una copertura ACV, probabilmente finiresti molto meno di quello che ti serve per sostituire correttamente questi articoli costosi.

Fondi per la ricollocazione temporanea

L'assicurazione del noleggiatore copre normalmente le spese di soggiorno se è necessario trasferirsi temporaneamente a causa di gravi danni al proprio appartamento. Questo è qualcosa che dovresti confermare, comunque, con il tuo agente o broker prima di stipulare una polizza.

Assicurazione del noleggiatore e copertura dell'inondazione

Come i proprietari di case, gli affittuari possono scegliere di acquistare una copertura per compensarli per perdite dovute a danni causati da inondazioni, che includerebbe la loro proprietà personale. Come per altre forme di perdita, tieni presente che la polizza assicurativa del proprietario non compenserà gli inquilini per danni al contenuto del loro appartamento.

Se sei interessato a ottenere questo tipo di copertura come parte dell'assicurazione del tuo affittuario, è importante discutere le tue opzioni con un agente assicurativo o un broker idealmente quando vai a fare la spesa per l'assicurazione del locatario, che è spesso dopo aver finito di cercare un appartamento e hai firmato o stai per firmare un contratto di locazione. Tuttavia, se hai già una polizza assicurativa di un affittuario e stai pensando di aggiungere una copertura per i danni causati da inondazioni, non c'è motivo per cui non dovresti essere in grado di farlo.

A differenza di altri pericoli o cause di perdita, i danni causati dalle alluvioni sono protetti acquistando una polizza assicurativa contro le alluvioni separata, gestita dal National Flood Insurance Program (NFIP). L'importo del premio dipende da alcuni fattori come la copertura e il rischio di alluvione del condominio, in base alla sua posizione. Come affittuario, per fortuna, dovresti solo aver bisogno di protezione per il contenuto del tuo appartamento, che dovrebbe essere facile da adattare al tuo budget.

Come gestire una mossa se coperta dall'assicurazione del noleggiatore

Se acquisti una polizza assicurativa di un affittuario e poi ti trasferisci in un appartamento diverso, la tua polizza non dovrebbe essere interessata, almeno se il trasferimento si trova nello stesso stato. Informare l'assicuratore della tua prossima mossa e fornire il tuo nuovo indirizzo per garantire una copertura ininterrotta.