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Un sistema di copertura può presentare una moltitudine di problemi. Cinque problemi comuni relativi ai componenti del tetto sono ragionevolmente facili da identificare e riparare da soli. Sarai in grado di mantenere il tuo tetto in buona forma controllando regolarmente queste aree problematiche. Tuttavia, se ti senti a disagio ad accedere al tuo tetto in sicurezza o ritieni che questo tipo di lavoro vada oltre il tuo set di abilità, non esitare a contattare un appaltatore di tetti professionale.
fascia
Fascia è un termine architettonico per una banda che corre in orizzontale e situata verticalmente sotto un bordo del tetto. In termini più semplici, è una modanatura del tetto o la tavola frontale lungo la linea del tetto. In genere è costituito da assi di legno o lamiera. Immagina il bordo di finitura verticale che si collega alle estremità di travi, capriate e l'area in cui la grondaia si attacca al tetto.
La funzione principale della fascia è quella di proteggere agendo come uno strato tra il bordo del tetto e gli elementi esterni, in particolare l'acqua. Protegge anche l'interno dell'edificio da danni meteorologici bloccandone l'ingresso nella struttura. La fascia gioca un ruolo estetico nel creare un aspetto liscio e uniforme per il bordo di un tetto. L'umidità è la prima causa di problemi alla fascia, quindi assicurati di cercare segni di putrefazione o danni. Contattare immediatamente un appaltatore per coperture in caso di problemi.
soffit
Intradosso deriva dalla parola francese per "formato come un soffitto" e il termine latino per "fissare sotto". La superficie esposta sotto la sezione sporgente di una grondaia del tetto o la superficie finita sotto la fascia e le travi è chiamata intradosso.
L'intradosso ventilato ha piccoli fori che forniscono la circolazione dell'aria in modo che possa passare alle prese d'aria e attirare calore e umidità lontano dalla casa. Svolge un ruolo importante nell'aiutare a ventilare l'attico e prevenire la putrefazione nella guaina e nelle travi. La maggior parte degli intradossi sono realizzati in vinile perché è un materiale resistente all'acqua e conveniente. Aiuta a regolare la temperatura in soffitta e attraverso il resto della casa rendendolo un luogo confortevole dove vivere. Cerca crepe, buchi e marciume per evitare l'ingresso facile di acqua o insetti e piccoli animali.
flashings
Le scossaline sono componenti utilizzati per sigillare i bordi del sistema del tetto, i perimetri, le penetrazioni, le pareti, le valli, gli scarichi e qualsiasi altra area in cui la copertura effettiva del tetto viene interrotta o terminata. La funzione principale del lampeggiamento è quella di aiutare a sigillare eventuali vuoti nel sistema del tetto in cui potrebbe entrare acqua rendendo queste aree primarie per cause di perdite se non controllate regolarmente.
Il materiale è di solito in alluminio o acciaio zincato e, a seconda del tipo di tetto che hai, è molto probabilmente nelle valli, intorno al camino e persino intorno alle finestre dell'abbaino o ai lucernari. Il tempo e l'ossidazione sono i colpevoli più comuni del deterioramento lampeggiante, ma è possibile che il lampeggiamento possa semplicemente allentarsi. La maggior parte degli appaltatori di tetti professionisti taglia e modella il proprio bagliore da lamiera ma molti pezzi lampeggianti oggi vengono preformati e possono essere applicati senza troppe difficoltà usando calafataggio o cemento per tetti.
grondaie
Le grondaie sono progettate per mantenere l'acqua lontano dalle fondamenta dell'edificio e per proteggere l'integrità strutturale. È indispensabile che le grondaie facciano il loro lavoro correttamente poiché sono altamente sensibili all'accumulo di acqua e detriti che causa muffa e muffa sotto il tetto.
Fortunatamente, i problemi di grondaia più comuni possono essere risolti dal proprietario della casa. Il problema numero uno è quando una grondaia e un incanalamento sono così sostenuti da detriti che diventano inutili. Il peso in eccesso di foglie, ramoscelli e acqua stagnante può causare l'abbassamento e l'allontanamento dalla fascia. Se stanno cedendo, di solito questo è un problema con i ganci. I ganci sono l'hardware che fissa le grondaie alla fascia. Possono deteriorarsi nel tempo o essere troppo distanziati per sostenere l'intero peso delle grondaie. I ganci sono una soluzione economica. Se la tua grondaia presenta perdite o buchi, sigillarli sigillando il giunto o riempiendo piccoli fori dall'interno con sigillante per grondaia è un'altra soluzione economica. I fori più grandi richiedono una patch.
Assicurati che le grondaie siano inclinate verso gli incanalamenti affinché l'acqua scorra correttamente. La regola generale è una pendenza minima di un quarto di pollice ogni 10 piedi. Se c'è acqua stagnante, molto probabilmente non hai abbastanza tono. Tieni i tuoi pluviali distanziati di quattro o cinque piedi da casa, altrimenti l'acqua troverà la tua strada nel seminterrato. Le estensioni per grondaie sono economiche e preserveranno le tue fondamenta.
herpes zoster
I sistemi di copertura a scandole offrono un'ottima protezione ma sono soggetti a scolorimento e arricciatura. Le aree di ciottoli mancanti o rotti possono lasciare il legno sottostante suscettibile a decomposizione, buchi e altri danni. Possono anche allacciarsi se non sono stati adeguatamente ventilati durante l'installazione.
Lo scolorimento è un'indicazione di una perdita del tetto e un piccolo punto può trasformarsi in un buco nel soffitto. L'arricciatura è causata da una mancanza di ventilazione, unghie alte o elementi di fissaggio installati in modo errato. Sembrano sgradevoli e sono un invito aperto per infiltrazioni d'acqua. Se ti mancano fuoco di Sant'Antonio, acqua, neve e ghiaccio colpiscono il tuo tetto, che è un percorso diretto per marcire. Controlla spesso il tuo tetto e fai riparazioni o sostituisci le tegole se necessario.