La caccia agli appartamenti può essere un'esperienza stressante e con buone ragioni. Non solo potrebbe richiedere molto tempo, ma il processo può farti sentire frustrato, deluso, disperato o addirittura sopraffatto. Affinché la tua ricerca sia il più efficace possibile, devi fare del tuo meglio per evitare lo stress.
Fortunatamente, non è così difficile come sembra. Ecco sei suggerimenti per aiutarti a trovare l'appartamento giusto senza stress:
1. Sai cosa vuoi. Prima di avventurarti là fuori a guardare gli appartamenti, prenditi il tempo per decidere cosa vuoi in un appartamento. Ponetevi domande come:
- Di quante camere e bagni ho bisogno?
- Di quanto spazio ho bisogno nell'armadio?
- Quanto è importante la dimensione?
- Quanto è importante la posizione?
- Sono importanti alcune caratteristiche, come una buona vista, il modanatura di una corona, una cucina aggiornata o mensole integrate?
- Avrò bisogno di un posto per parcheggiare un'auto o un edificio dove le persone che mi visitano possano parcheggiare facilmente le loro auto? Dovrò tenere una bici nell'edificio?
- Quali servizi sono importanti per me? Ho bisogno di un portiere, di un bucato nell'edificio o sul pavimento o di un centro fitness?
- Ho bisogno di un edificio che accetti animali domestici?
Mentre ti poni queste domande, decidi quali sono i tuoi limiti. Ad esempio, se hai bisogno di vivere a pochi passi da dove lavori o vai a scuola, guarda una mappa o effettivamente fai una passeggiata nella zona in modo da poter decidere quanto lontano guarderai.
Inoltre, pensa se ci possono essere alternative accettabili per soddisfare le tue esigenze. Ad esempio, supponiamo che tu abbia bisogno di molto spazio di archiviazione. Un edificio che offre un'area di stoccaggio seminterrato a ciascun inquilino sarebbe forse l'ideale, ma potrebbe non essere necessario. Se non hai bisogno di accedere spesso alle tue cose, affittare uno spazio in una vicina struttura di auto-deposito potrebbe fare il trucco.
Una volta impostato esattamente ciò che stai cercando in un appartamento, vai a caccia tenendo presente tutti i tuoi criteri. Non perdere tempo a controllare gli elenchi di appartamenti che non rientrano nel conto. Ad esempio, se devi vivere con il tuo cane, chiedi a un potenziale padrone di casa se accetta animali domestici nel suo edificio o comunica in anticipo le tue esigenze al tuo broker.
2. Rimani concentrato e non scoraggiarti. Quando inizi a sentirti frustrato dalla ricerca dell'appartamento, non disperare! Invece, resta concentrato e tieni d'occhio il premio. Ricorda quanto eri eccitato quando hai iniziato la ricerca e prova a visualizzare quanto sarai felice una volta trovato il posto giusto.
Molti cacciatori di appartamenti si scoraggiano anche quando trovano quello che pensano sia l'appartamento giusto solo per perderlo con qualcuno che li ha battuti con un deposito precedente. Se questo ti accade, dì a te stesso che non era pensato per essere, e continua a farlo. Così tante persone hanno storie su come hanno perso il loro "appartamento dei sogni" solo per finire con qualcosa di ancora meglio. Pensa solo che avrai una storia simile da raccontare un giorno.
3. Fissare obiettivi e aspettative realistici. È difficile trovare inquilini che possano dirti che hanno trovato l'appartamento perfetto senza troppi sforzi. Non aspettarti nulla di diverso per la tua ricerca e non rimarrai deluso. In questo modo, se trovi subito un appartamento, fantastico. In caso contrario, lo farai solo e saprai che è solo una questione di tempo prima di raggiungere il tuo obiettivo.
4. Crea un piano d'azione con i tuoi coinquilini. Se stai cercando un appartamento con un compagno di stanza, discuti su quale dovrebbe essere il tuo piano d'azione. Se sei troppo occupato per vedere tutti gli elenchi insieme, decidi come dividere le cose. Forse alternerai i giorni in cui ognuno di voi guarda gli elenchi, o ognuno sarà responsabile per la gestione di broker diversi. Se solo uno di voi vede un appartamento e questo si raduna, entrambi potete tornare a vederlo di nuovo. Se sei in un mercato caldo in cui i buoni appartamenti tendono ad andare veloci, potresti decidere di andare insieme a visitare quelli che ti colpiscono come i più promettenti.
5. Rimani organizzato e prendi appunti. Una volta che inizi a vedere più di alcuni appartamenti, è facile confonderli. Rimani organizzato prendendo buone note sui tuoi sforzi di caccia in appartamento. Ad esempio, crea un grafico (a mano o sul tuo computer) che elenca quanto segue:
- l'indirizzo di un appartamento;
- il broker, il proprietario o l'inquilino e le loro informazioni di contatto;
- il numero di camere da letto e bagni;
- i pro e i contro;
- eventuali promesse fatte; e
- Note aggiuntive.
Utilizzare un file di fisarmonica per contenere brochure, pubblicità, planimetrie, elenchi, foto o altro materiale stampato.
6. Poni domande. Scegliere un posto dove vivere è una cosa seria, quindi non aver paura di fare domande. Se non ti piacciono le risposte che senti o sospetti che il tuo broker o un proprietario non sia onesto con te, vai avanti.
Se visiti un appartamento con un broker e l'attuale inquilino è a casa, approfitta dell'opportunità. Poni domande all'inquilino come le seguenti:
- Il calore funziona davvero?
- L'appartamento riceve troppo o troppo poco sole?
- A quanto ammontano le bollette e le altre spese mensili?
- Il rumore proveniente dagli appartamenti vicini è un problema?
- Pensi che l'edificio e il quartiere siano al sicuro?
Spero che ti senti già meno stressato solo dopo aver letto questi suggerimenti. Se li ricordi durante la ricerca del tuo prossimo appartamento, puoi aspettarti un percorso più piacevole verso la ricerca di quel posto perfetto che presto chiamerai casa.