Come installare un bagno nel seminterrato



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Un bagno nel seminterrato migliora la funzione della tua casa e aggiunge valore immobiliare come pochi altri miglioramenti domestici. Ma aggiungere un bagno nel seminterrato completo non è un progetto facile. Pochi fai-da-te sono davvero in grado di affrontare tutti i compiti coinvolti, e il più delle volte, questo è un progetto che è meglio lasciare ai professionisti. La maggior parte dei proprietari di case assumerà un appaltatore generale o singoli subappaltatori per gestire tutto o la maggior parte del lavoro. Ma capire cosa va in un bagno nel seminterrato ti aiuterà a capire la complessità del progetto e rendere più facile lavorare con i professionisti. E chi lo sa? Potresti anche essere in grado di fare una parte o tutto il lavoro da solo.

Pianificazione dell'installazione di un bagno nel seminterrato

Pianificare in anticipo ti aiuterà a comunicare con i tuoi professionisti e ad assicurarti di rimanere sul target e nel rispetto del budget. La pianificazione di un bagno nel seminterrato ha alcune considerazioni uniche che sono diverse da altri progetti di miglioramento domestico.

Design

Un primo passo fondamentale nel processo, prima di qualsiasi costruzione, è la progettazione del tuo nuovo bagno. Oltre a determinare la portata del progetto, il design del tuo bagno influenzerà anche le autorizzazioni e le ispezioni necessarie. Posizionare il tuo nuovo bagno vicino alle utility esistenti ridurrà il carico di lavoro e richiederà meno permessi. Se puoi, posiziona il bagno del seminterrato sotto un bagno al primo piano esistente. Ciò rende molto più semplice l'estensione delle tubature idrauliche e dei cavi.

Drenaggio

Il drenaggio è una considerazione importante quando si pianifica il bagno del seminterrato. L'impianto idraulico fuori terra si basa sulla gravità per drenare le acque reflue e le acque reflue. Questo è noto come pendenza o caduta del sistema di drenaggio. Ma molti scarichi del seminterrato non forniscono un'adeguata caduta, rendendo il drenaggio naturale un problema. Come parte del processo di pianificazione, chiedi a un professionista di esaminare la pendenza delle linee di fognatura e dei tubi di scarico esistenti. Quando il punto di uscita della fognatura si trova sopra il livello di una lastra del pavimento del seminterrato, ad esempio, un bagno del seminterrato richiederà soluzioni speciali per sollevare e pompare l'acqua di scarico verso le linee di fognatura. Allo stesso modo, se la tua casa utilizza un sistema settico, potrebbero essere necessarie soluzioni speciali.

Portata di drenaggio

Chiedi a un professionista di esaminare la portata o il tuo sistema di drenaggio. Un sistema che funziona correttamente per le tubature esistenti può diventare eccessivo quando viene aggiunto un altro bagno nel seminterrato. Le basse portate non evacueranno correttamente i rifiuti e causeranno ostruzioni.

Valvole di riflusso

In molti casi, le normative cittadine potrebbero richiedere valvole di riflusso sulle linee di drenaggio del seminterrato. Questi sono progettati per garantire che il flusso delle acque reflue non possa invertire la direzione e rifluire in casa. Chiedi a un professionista se è necessaria una valvola con il tuo sistema.

Toilette per bagni nel seminterrato

I servizi igienici sono disponibili in una vasta gamma di opzioni. A volte gli stessi servizi igienici utilizzati nei bagni di livello superiore vanno perfettamente bene negli scantinati, ma ci sono altri design che potrebbero essere scelte migliori:

  • Servizi igienici a pressione: a volte anche le linee sotterranee profonde con buone pendenze non sono sufficienti per eliminare le acque reflue nei bagni del seminterrato. I servizi igienici a pressione usano la pressione dell'aria per forzare le acque reflue attraverso le linee, che possono prevenire gli zoccoli.
  • Servizi igienici per il compostaggio: i servizi igienici per il compostaggio richiedono poca acqua e trasformano i tuoi liquami in compost. Questi design richiedono un'eccellente ventilazione esterna, ma possono essere una buona scelta dove è difficile attingere alle linee di fognatura esistenti.
  • Toilette per espulsore di fognature: espellere le toilette per immagazzinare temporaneamente i liquami e quindi pomparli nella fognatura o nella fossa settica. Questi design sono disponibili sia in modelli fuoriterra che sotterranei.
  • Toilette con scarico verso l' alto : i design con scarico verso l'alto sono indipendenti e si agganciano direttamente alle linee di fognatura esistenti. Questi servizi igienici sono perfetti per i proprietari di casa che diffidano di rompere un piano seminterrato per accedere alle linee fognarie. Alcuni modelli di risciacquo macinano anche i rifiuti per prevenire gli intasamenti.

Vasche da bagno, docce e lavandini per i bagni del seminterrato

L'aggiunta di ulteriori impianti idraulici al bagno del seminterrato potrebbe richiedere la stessa preparazione e lo stesso scavo dell'aggiunta di un bagno. I tronconi idraulici potrebbero già essere disponibili in alcuni scantinati, il che rende superflua la demolizione del pavimento in cemento. Alcuni sistemi di sciacquone possono anche essere collegati alla doccia o al lavandino. È meglio che un professionista esamini il tuo spazio e determini quale tipo di apparecchi funzionerà meglio per il tuo bagno.

Illuminazione del seminterrato

La giusta illuminazione può rendere lussuoso il tuo bagno nel seminterrato come i tuoi bagni al piano superiore. Un'ampia illuminazione può essere ancora più importante nei bagni del seminterrato, poiché l'illuminazione naturale può essere piuttosto limitata. Il cablaggio di un bagno nel seminterrato è generalmente meglio lasciato ai professionisti poiché queste aree sotterranee hanno esigenze speciali per la protezione da guasti a terra. Gli errori con i sistemi elettrici possono causare lesioni personali, dispositivi rovinati e incendi, quindi a meno che tu non sia un fai-da-te molto esperto e competente, lascialo ai professionisti.

Panoramica dell'installazione



L'installazione di un bagno nel seminterrato completo è un lavoro fai-da-te molto complesso. A meno che tu non abbia una vasta esperienza con installazioni di carpenteria, cablaggio e impianti idraulici, è meglio assumere professionisti per la maggior parte degli aspetti di questo progetto. Un percorso ancora più semplice è far sì che un general contractor (GC) gestisca l'intero processo, dall'inizio alla fine. Una panoramica del progetto ti aiuterà a decidere quali passaggi, eventualmente, potresti essere qualificato per gestire.

  1. Disporre le pareti: le pareti del bagno sono in genere composte da 2 x 4 o 2 x 6 piatti orizzontali da parete e da pavimento e montanti verticali. Mentre il legname 2 x 4 è più tipico nella maggior parte delle costruzioni, le "pareti bagnate" che contengono le linee idrauliche principali sono spesso costruite con legname 2 x 6, che offre più spazio per il funzionamento dei tubi idraulici. Normalmente, le pareti esterne sono incorniciate prima dell'inizio dell'impianto idraulico e dell'inizio dei lavori di cablaggio, ma nelle situazioni in cui sarà necessario demolire i pavimenti in cemento, le posizioni dei muri possono essere semplicemente contrassegnate, con la struttura delle pareti completata in seguito, dopo che sono stati eseguiti i lavori sulla linea fognaria principale . Questo lavoro di inquadratura viene normalmente svolto da un equipaggio di falegnameria, ma è anche possibile per un esperto fai-da-te.
  2. Posizionare gli scarichi della doccia e della toilette: utilizzando le specifiche del produttore, la posizione per lo scarico della doccia e la flangia del pavimento della toilette è ora stabilita sul pavimento. Gli scarichi per la doccia sono di solito un punto morto all'interno del box doccia, ma sono disponibili anche vasche da doccia con aperture di scarico posizionate fuori centro. I servizi igienici sono generalmente configurati per sedersi a 1 piede dalle pareti posteriori. Quando si misura per la propria toilette, assicurarsi di includere 1/2 pollice in più per il muro a secco. Inoltre, assicurarsi di consentire una corretta spaziatura tra la toilette e le pareti laterali.
  3. Scavi di trincee: il pavimento in cemento è ora demolito e le trincee sono scavate per collegare le posizioni dei servizi igienici e della doccia alla linea di fognatura principale. Potrebbero essere necessari ulteriori scavi per lo scarico del lavandino. Normalmente questo è un lavoro per un appaltatore idraulico, ma alcuni fai-da-te intraprenderanno questo lavoro di demolizione.
  4. Installare i tubi di scarico a pavimento: l'idraulico ora collegherà gli scarichi dell'apparecchio alla linea di fognatura principale. Questo di solito è un lavoro per professionisti, non per bricolage.
  5. Installo gli scarichi del pavimento e i tubi di sfiato: l'idraulico ora installa gli scarichi del ramo del pavimento e i tubi di sfiato, di solito instradandoli attraverso le nuove pareti dei tacchetti e collegandoli alle pile di terreno esistenti e alle linee di sfiato del tetto. In alcune situazioni, l'idraulico può eseguire una pila di terriccio completamente nuova fino al tetto, creando un'unione con le nuove linee di drenaggio sotterranee.
  6. Installa i tubi di alimentazione dell'acqua: l'idraulico ora installa i tubi di alimentazione dell'acqua o i tubi per passare dai tubi dell'acqua esistenti alle posizioni di scarico vicino alla doccia, alla toilette e ai punti di appoggio del lavandino. Nella maggior parte degli impianti idraulici moderni, questo di solito viene ora eseguito con tubi flessibili PEX, ma possono anche essere utilizzati tubi tradizionali in rame.
  7. Fare ispezionare gli impianti idraulici grezzi: con gli impianti idraulici irruviditi, ma prima che le pareti e i pavimenti siano chiusi, un ispettore della città visiterà per rivedere i lavori idraulici e certificare che è stato eseguito secondo il codice ed è un'installazione sicura.
  8. Riempi le trincee e versa il calcestruzzo: con l'ispezione dell'impianto idraulico, il pavimento di cemento può ora essere chiuso riempiendo le trincee e versando nuovo calcestruzzo. Questo viene spesso eseguito dall'appaltatore generale che gestisce il lavoro, ma anche i bricolage possono farlo.
  9. Installa cavi elettrici e scatole: ora arriva un elettricista per far funzionare i cavi elettrici e installare scatole per prese e apparecchi di illuminazione.
  10. Far controllare i cavi grezzi: con i cavi e le scatole elettriche installati, i lavori elettrici grezzi vengono esaminati da un ispettore della città che, se soddisfatto, lo certificherà come codice di incontro.
  11. Il lavoro HVAC viene analizzato e ispezionato: se il bagno richiede ampliamenti o aggiunte al sistema di riscaldamento / raffreddamento, un nuovo condotto viene installato da un appaltatore e viene ispezionato.
  12. Appendi e finisci il wallboard: con i lavori idraulici, di cablaggio e HVAC completati, le pareti e i soffitti possono essere coperti con cartongesso, nastrati e rifiniti. Se il lavoro è gestito da un appaltatore generale, il suo equipaggio di carpenteria farà questo lavoro. I bricolage possono anche svolgere il suo compito.
  13. Posa di pavimenti e piastrelle doccia: ora sono stati installati pavimenti e pavimenti doccia. I subappaltatori possono svolgere questo lavoro o l'equipaggio dell'appaltatore generale. Anche un fai-da-te molto esperto può affrontare questo lavoro.
  14. Installa gli armadi: con le principali superfici del bagno ora al loro posto, la vanità e qualsiasi altro mobile sono ora installati. Di solito, questo viene fatto dai falegnami impiegati da un imprenditore generale, anche se alcuni fai-da-te possono affrontarlo.
  15. Installazione di impianti idraulici e di cablaggio: l'elettricista e l'idraulico ora tornano sul luogo di lavoro per installare il lavandino, la toilette, i rubinetti, le lampade, le prese di corrente e qualsiasi altro apparecchio.
  16. Far eseguire le ispezioni finali: ove richiesto dalla legge, un ispettore della città potrebbe essere tenuto a ritornare sul luogo di lavoro per rivedere e superare il lavoro finale.
  17. Finitura di vernice e finiture: l'ultimo passaggio è in genere la verniciatura delle pareti e la finitura e l'installazione di finiture e modanature in legno. I portasciugamani e tutti gli altri accessori hardware sono installati. Questo lavoro di solito viene svolto dall'equipaggio della falegnameria dell'appaltatore, ma anche molti bricolage si occupano di questo lavoro di finitura.
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