La consulenza convenzionale per tenere sotto controllo i costi di ristrutturazione del bagno è di solito quella di evitare di spostare i sanitari, in particolare i servizi igienici. Spostare gli impianti idraulici del bagno come il bagno, la doccia, la vasca o il lavandino aumenta esponenzialmente i costi (e la quantità di lavoro). Ci sono alcune cose che puoi fare per ridurre al minimo le spese.
Perché spostare una toilette è costoso
Spostare il bagno aggiungerà costi significativi alla ristrutturazione del bagno. Tuttavia, se si ha accesso sotto l'impianto idraulico (crawlspace, seminterrato, ecc.) All'impianto idraulico, i costi e gli sforzi possono essere ridotti al minimo. All'interno di questo pool di difficili attività idrauliche, alcune sono più economiche di altre. Il trasferimento dei servizi igienici non è facile o migliore.
Ad esempio, spostare il lavandino di due piedi potrebbe non essere costoso o difficile. Potrebbe anche rientrare nella gamma delle capacità idrauliche amatoriali, data la facilità offerta dalle tubazioni in plastica PEX e dai raccordi a innesto / estrazione come il marchio Sharkbite.
Il motivo per cui lo spostamento dei servizi igienici è un compito tanto temuto non è tanto la linea di approvvigionamento idrico ma la linea di scarico - reinstradare l'approvvigionamento idrico in una nuova posizione di servizi igienici, mentre disordinata e che richiede la rimozione del muro a secco, è abbastanza semplice. Il reinstradamento della linea di scarico è difficile perché è legato al tubo di fognatura verticale che si collega alla linea di fognatura orizzontale e potrebbe richiedere di scavare una nuova trincea per collegarsi alla linea principale della città.
Quando si effettua la mossa è necessario
Tuttavia, spostare i servizi in un bagno è un desiderio comune per i proprietari di case. A volte, i costruttori originali o i precedenti proprietari non progettavano proprio il bagno. I servizi igienici rimangono spesso bloccati in luoghi insoliti, di fronte a porte o sei pollici di distanza dalle docce, una violazione delle buone pratiche di pianificazione dello spazio del bagno.
Altre volte, questa collocazione sgraziata era l'unica soluzione pratica alla sfida di cercare di adattare molte cose (toilette, lavandino, doccia, vasca, mensole) in uno spazio molto piccolo. Qualunque sia la ragione, pensi di poter fare un lavoro migliore.
Sfide comuni
Quanto può essere difficile spostare il bagno? Dopotutto, l'installazione della toilette, di per sé, è un lavoro fai-da-te molto semplice.
Il problema, tuttavia, non sta negli elementi di superficie ma nell'impianto idraulico sottostante. Spostare l'impianto idraulico aumenta i costi di ristrutturazione del bagno in una grande fretta.
- Fornitura : tutti i servizi igienici hanno bisogno di una fornitura costante di acqua dolce per riempire il serbatoio per ogni scarico. Una linea di fornitura trasferita può attingere alla linea di fornitura di servizi igienici esistente. Oppure può essere più vantaggioso chiudere la fornitura precedente e attingere a un lavandino o a una doccia.
- Drenaggio : quando si sposta la toilette, non si sposterà il principale sistema di scarico / sfiato della casa, poiché questo è condiviso da altri sistemi di drenaggio: bagno, altri bagni, cucina, ecc. Invece, la linea individuale che va dalla toilette a quella lo stack principale può essere reindirizzato, accorciato o allungato.
La fondazione di lastre di cemento armato aggiunge difficoltà
Se la tua casa è su una base di lastre di cemento, dovrai rompere il calcestruzzo per installare i nuovi scarichi. Se si tratta di una fondazione rialzata, è possibile eseguire i nuovi tubi sotto i travetti del pavimento. Gli idraulici possono accedervi attraverso lo spazio o il seminterrato se attenti alle inondazioni. Questa è l'opzione più semplice.
Se il bagno è al secondo piano, si applicano le stesse regole del travetto. L'unica differenza è che hai il costo aggiuntivo di demolire sezioni del soffitto del primo piano e poi ricostruirlo. Anche se non impossibile, questo può essere disordinato e costoso.
- Avere accesso sotto il bagno sotto forma di un seminterrato incompiuto o crawlspace aiuta sostanzialmente. Sebbene sia ancora necessario eseguire importanti re-piping, almeno si ha accesso ad esso.
- Anche mantenere la toilette sullo stesso lato del bagno della catasta di rifiuti aiuta.
Costi aggiuntivi
Considera i materiali da costruzione che circondano la toilette. Materiali a cui dovresti pensare: pavimenti, pareti, pareti divisorie, soffitti. Le piastrelle in ceramica e vinile, il pavimento in legno ingegnerizzato e il pavimento in laminato potrebbero essere patchati (anche se ci sarà una differenza di colore tra materiali vecchi e nuovi).
Il foglio di vinile è difficile da rimuovere o rattoppare, quindi potrebbe essere necessario sostituire l'intero pavimento. La grazia salvifica è che il foglio di vinile è facile da sostituire.
Linea di fondo
Spostare il bagno è una proposta costosa, resa ancora più costosa e disordinata se non si ha un accesso chiaro all'impianto idraulico.
Tuttavia, se fa parte di una più grande ristrutturazione del bagno che coinvolge pavimenti e pareti nuovi e unici e ti senti davvero motivato a cambiare, non c'è momento più opportuno di questo per farlo.
È meglio farlo ora, quando il pavimento finito viene strappato, rispetto a quando, quando quel pavimento è a posto.