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Il tuo tetto ti adora. Deve dal momento che è il compito del tetto prendere letteralmente un pestaggio per proteggere la tua casa.
Ma è un lavoro duro. Cambiamenti ambientali di temperatura, pioggia, neve, nevischio, ghiaccio, radiazioni ultraviolette, ombra umida, foglie bagnate e qualsiasi numero di fattori possono influire negativamente sui tetti come le tegole di asfalto. Due volte l'anno, come in primavera e in autunno, è una buona idea camminare sul tetto e fare un'ispezione visiva delle sue condizioni. Ovviamente puoi provare a misurare le condizioni da terra usando il binocolo ma risultati migliori si ottengono se ti alzi sul tetto e cammini. Si prega di notare che ogni volta che si utilizza una scala per accedere al tetto, è necessario conoscere e applicare la sicurezza della scala.
Ecco alcune aree chiave da valutare quando si effettua un'ispezione visiva del tetto. Ti consigliamo di controllare i principali componenti del tetto che coinvolgono scandole, scossaline e grondaie .
Controlla le tegole:
- Controlla le condizioni delle tegole dei tetti. Le tegole danneggiate che sono allentate, arricciate, con vesciche, rotte o addirittura mancanti devono essere riparate rapidamente. Sollevare delicatamente una tegola e assicurarsi di vedere la copertura del tetto tra le tegole e il rivestimento del tetto. Se questo sottofondo critico manca, il tetto è stato installato in modo errato e deve essere sostituito. Senza sottotetto continueranno a verificarsi danni all'acqua in casa e alle tegole del tetto.
- L'herpes zoster che si arriccia su o giù lo fa a causa di installazione non corretta, a causa delle condizioni ambientali o dell'età.
- Le tegole con fibbie sono di solito causate dalla mancanza di copertura del tetto.
- L'herpes zoster incrinato o piegato si verifica spesso a causa delle condizioni meteorologiche, dell'età e dell'usura generale.
- Le tegole del tetto che si disintegrano dall'età sono un grave problema che richiede la sostituzione del tetto.
- Controllare le tegole di cresta per crepe o guasti. Le perdite qui possono presentarsi ovunque in casa.
- Le tegole mancanti o danneggiate da vento, grandine o impatto o altre cause di danni ambientali del tetto come il muschio dovranno essere sostituite.
- Verificare l'erosione granulare delle tegole del tetto. Questo è un segno di deterioramento e richiederà presto nuove tegole.
- Vedi anche: Riparazioni temporanee per scandole gravemente danneggiate
Controlla il lampeggiamento del tetto:
- Controllare le valli del tetto (dove si incontrano due diversi piani del tetto) per coperture incrinate, buchi nelle eventuali toppe o guasti di eventuali scossaline metalliche. Le valli sono particolarmente vulnerabili alle perdite.
- Verificare l'eventuale presenza di danni da lampeggiamento del tetto durante lo sfarfallio delle pareti e dei camini. Assicurarsi che non vi siano spazi tra il lampeggiante e il muro.
- Verificare la presenza di danni lampeggianti attorno alle penetrazioni del tetto, come i tubi di sfiato. Dovrebbero essere stretti, sigillati con uno stivale lampeggiante e calafataggio flessibile o cemento bituminoso per coperture. Stai attento a uno scarpone di gomma mancante, uno scarpone lampeggiante installato in modo errato come la base di metallo dello scarpone lampeggiante non è coperto da fuoco di Sant'Antonio ai lati e sopra lo stack, danno generale lampeggiante, teste dei chiodi visibili che fissano lo scarpone il ponte sul tetto, il bagagliaio è rivestito con cemento sul tetto secco e incrinato.
- Vedi anche: Suggerimenti per la valutazione delle perdite sul tetto e lampeggianti
Controllare le grondaie del tetto:
- Un segno rivelatore dell'erosione granulare delle tegole di copertura in asfalto sta trovando molti piccoli granuli di tetto nelle grondaie. Questo è un segno dell'età e del deterioramento.
- assicurarsi che il sistema di grondaia e pluviale sia pulito e funzioni correttamente. Se la grondaia non funziona ed è ostruita, l'acqua può accumularsi sotto le tegole del bordo inferiore e può anche drenare dietro la grondaia e marcire le assi della fascia.
- Vedi anche: Pulizia di grondaie e pluviali