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Se hai figli o prevedi di avere bambini che vivono con te nel tuo appartamento un giorno, dovresti essere a conoscenza di un termine chiamato stato familiare, che protegge le famiglie con bambini dalla discriminazione illegale. Ecco cosa dovresti sapere sulla protezione dello stato familiare e chi è idoneo ai sensi della legge federale.
Definizione di stato familiare
Lo stato familiare fa parte di una manciata di classi protette ai sensi del Fair Housing Act (FHA). Vieta ai proprietari che potrebbero non volere che i bambini che vivono nel loro edificio rifiutino di affittare a famiglie con bambini.
Se un padrone di casa, un agente di leasing o un altro professionista dell'edilizia abitativa tenta di limitare le tue scelte abitative perché hai figli, puoi perseguire un'equa domanda di alloggio nei loro confronti, proprio come se fossi discriminato in base a un'altra classe o caratteristica protetta, come la razza, religione o disabilità.
Come qualificarsi per la protezione dello stato familiare
Per qualificarsi per la protezione dello stato familiare ai sensi della FHA, è necessario essere il genitore del bambino, il custode legale o il "designato" del genitore del bambino o del custode legale, con il permesso scritto di quella persona. In altre parole, il divieto dell'FHA di discriminare lo status familiare protegge ampiamente le famiglie con bambini indipendentemente dal fatto che gli adulti nella famiglia siano genitori biologici del bambino.
Inoltre, se sei il genitore o il tutore legale di un bambino e designi formalmente qualcuno (ad esempio, il nonno del bambino) con cui vivere e prendersi cura di tuo figlio, quella famiglia è coperta dalle protezioni FHA. Lo stato civile di un tutore è irrilevante, il che significa che puoi essere sposato, single, divorziato o vedovo senza che ciò influisca sulla protezione del tuo stato familiare. La chiave è che hai la custodia legale dei bambini che vivono con te.
Oltre a quanto sopra, per qualificarsi per lo stato familiare, tuo figlio deve essere:
- Minori di 18 anni
- Biologico o adottato
- Già un membro della famiglia o dovrebbe esserlo
Fintanto che c'è almeno un bambino di età inferiore ai 18 anni che vive in casa, si applicano le protezioni dello stato familiare. Quindi, se sei attualmente coperto dall'FHA, godrai di questa protezione fino a quando il bambino più piccolo della tua famiglia compie 18 anni. Se i bambini che vivono con te hanno almeno 18 anni, sono considerati adulti e la tua famiglia non si qualificherebbe come una famiglia con bambini.
Sei anche coperto se non hai ancora bambini di età inferiore ai 18 anni che vivono con te, ma ti aspetti che questo cambi presto. Le protezioni sullo status familiare dell'FHA si applicano agli inquilini in gravidanza e agli inquilini che stanno adottando un bambino. Questa è una protezione particolarmente importante per i potenziali inquilini perché significa che i proprietari non possono allontanarli o richiedere loro di affittare un appartamento più grande che è più di quello che possono permettersi semplicemente perché si aspettano un bambino.
Stato familiare ed esenzione per gli anziani
L'unica eccezione al divieto dell'FHA di discriminare lo stato familiare è per alcuni tipi di alloggi per anziani. I proprietari di comunità senior qualificate negli Stati Uniti possono allontanare legalmente le famiglie con bambini. Se hai intenzione di condurre una ricerca dell'appartamento che includerà le comunità senior, scopri le circostanze in cui i bambini possono vivere lì, quindi sai cosa aspettarti.